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在一个rich lister家族帮助另一个家族的案例中，andrew和michael buxton支持的非银行贷款人corsair投资管理公司已经提供了6000万元的债务融资，以帮助liberman家族的impact投资集团完成和租赁其位于墨尔本内北郊的麻烦的collingwood办公项目。

惠灵顿街54号价值1.11亿元的办公项目正在进行收尾工作，在施工进度落后数月且超出预算数百万的情况下，grocon公司于12月被终止作为施工方，由probuild公司取代。

impact在1月份表示，它在这个12层的项目上面临着2800万元的损失，这个项目以前叫诺森伯兰，后来改名为惠灵顿54号，它是在2018年与grocon进行的基金交易中获得的。

5月，impact和其他债权人与grocon后裔daniel grollo达成了一项公司安排契约。

corsair的债务融资机制将取代另一个非银行贷款机构提供的资金。这不仅为项目的完成提供了资金，而且还为impact提供了时间来为这栋15,000平方米的生态友好型建筑寻找租户，该建筑之前将由全球护肤品公司aēsop和联合办公卖家the commons作为主力。

corsair首席投资官chris moyle说，投资经理对城市边缘写字楼市场和impact等 “高质量赞助商 “的未来充满信心。

“我们不是市场指数的买家。我们试图找到由高质量赞助商支持的选择性机会，然后执行这些交易，”莫伊尔先生说。

在进行impact交易的同时，corsair已经完成了一项6500万元的债务融资，为一个未透露姓名的投资者收购、租赁和重新定位两座办公楼提供资金–一座位于墨尔本东南部，另一座位于st kilda路。

moyle先生说，由于 “银行的保守胃口 “继续提供机会，corsair已经积累了大量的交易管道。

“我们从[去年]零元开始，现在通过这两笔实质性的交易，我们已经进入了数亿元的规模。”

他拒绝讨论利率或回报目标，但表示每笔交易都根据其风险回报情况进行评估。

“我们的关键区别在于我们与buxtons的伙伴关系。我们的dna里有房产，并相信我们对风险的理解优于其他人。

“莫伊尔先生说：”为了实现强有力的风险调整回报，你需要了解风险。

buxtons与前maxcap创始合伙人michael fowler和前westpac董事robert altson和chris moyle合作，于去年10月推出corsair。

房地产开发商steve buxton是michael buxton的儿子，作为corsair的董事代表家族的利益。